В Оушен-Сити разгорелся конфликт из-за планов построить отель на месте парка развлечений

В прибрежном городе Оушен-Сити, штат Нью-Джерси, разгорелся острый конфликт между местными властями, застройщиками и жителями вокруг судьбы знакового участка на набережной. Городской совет недавно проголосовал за признание территории, где ранее располагался культовый парк развлечений Gillian's Wonderland Pier, «нуждающейся в реабилитации». Это решение, принятое пятью голосами против двух, является первым шагом к реализации амбициозного проекта строительства роскошного отеля на 252 номера, что вызвало бурную реакцию в сообществе.

Парк Gillian's Wonderland Pier, основанный Дэвидом Гиллианом в 1930 году как Gillian's Fun Deck, на протяжении десятилетий был одной из главных достопримечательностей побережья Джерси. С 1965 года, когда управление перешло к Рою Гиллиану, парк стал известен своей каруселью, монорельсовой дорогой и 44-метровым «Гигантским колесом». Однако в октябре 2024 года парк закрылся, не выдержав груза финансовых проблем. Мэр города Джей Гиллиан, который также был владельцем парка, объяснил закрытие ростом инфляции, страховых взносов и операционных расходов, а также последствиями пандемии COVID-19 и урагана «Сэнди». «Я старался изо всех сил сохранить Wonderland как можно дольше, сталкиваясь с все более трудными вызовами каждый год, — написал мэр в своем обращении. — Это было моей жизнью, моим наследием и моей семьей. Но это больше не жизнеспособный бизнес».

Закрытие парка стало ударом для многих жителей и туристов. «Это не будет похоже на то, что было каждый год, когда мы приезжаем. Что-то отнято», — поделился 72-летний житель Пенсильвании Кей-Ар Уоткин. Сотрудник парка Эндрю Бойланд назвал происходящее «сюрреалистичным», отметив при этом огромный наплыв посетителей после объявления о закрытии. Участок был приобретен в 2021 году компанией Icona Resorts, принадлежащей застройщику Юстасу Мите. Именно он выступил с инициативой возвести на этом месте современный отель.

Важно подчеркнуть, что голосование совета не является прямым одобрением строительства отеля. Оно лишь дает старт процессу перепланировки, который включает разработку городом плана редевелопмента с четкими стандартами застройки, проведение публичных слушаний и получение дополнительных разрешений. Однако даже этот предварительный шаг расколол общественное мнение. Сторонники проекта утверждают, что новый отель привлечет больше туристов в город, где постоянно проживает около 11 тысяч человек, но который в летний сезон ежедневно принимает более 100 тысяч отдыхающих. Противники, напротив, опасаются, что высотное здание отеля необратимо изменит исторический облик набережной и уничтожит ее уникальную атмосферу.

Наиболее активным противником решения выступила общественная группа Ocean City 2050. В своем заявлении она назвала голосование «стратегическим просчетом», который дает застройщику «более сильную позицию» и ведет к «худшему результату для жителей». Организация уже объявила о намерении присоединиться к другим группам и подать иск против города, оспаривая законность присвоения статуса «нуждающейся в реабилитации». В качестве оснований для иска активисты указывают на «невыполнение советом установленных законом требований для реабилитации, произвольность принятия решений, сознательное игнорирование известных финансовых конфликтов и нарушение фидуциарных обязанностей перед гражданами».

Ocean City 2050 также заявила, что поддерживает недавний отчет подкомитета, который рекомендовал использовать «традиционные инструменты планирования, а не статус реабилитации» для развития этого участка. Группа подчеркивает, что готова поддержать план редевелопмента, который будет «улучшать развлекательную составляющую, уважать интересы соседних районов и защищать культовый облик и атмосферу нашей набережной». Таким образом, судьба знаменитого участка на набережной Оушен-Сити остается неопределенной и, вероятно, будет решаться в судебном порядке, в то время как город ищет баланс между экономическим развитием и сохранением своего исторического наследия.